Лифт - это сложное инженерное сооружение, которое перевозит пассажиров. От его технического состояния зависит безопасность людей. Жилые здания, в которых используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы, включая пассажирские лифты, относятся к опасным объектам.
С 15 февраля 2013 года правовое регулирование отношений в сфере безопасной эксплуатации лифтов осуществляется посредством Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Соблюдение требований данного регламента крайне важно, поэтому отношение к лифту особое. Лифты с 30-летним сроком эксплуатации требуют повышенного внимания и увеличения постоянных материальных затрат. Процесс их обслуживания усложняется и становится дороже, т.к. есть опасность сбоя оборудования.
В настоящее время появилось много новых лифтов разных модификаций, в том числе с электронной системой управления, иностранного производства, грузоподъемностью 500 кг и выше и другие. Для обслуживания таких лифтов, требуются большие материальные затраты, технические средства и более квалифицированные специалисты.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» закреплено требование о выполнении лифтовых работ исключительно привлекаемыми специализированными организациями.
Средства, выделяемые на текущий ремонт и техническое обслуживание должны быть достаточными, чтобы обеспечивать безопасную и бесперебойную работу лифтов. Согласно действующему законодательству, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся и лифты, соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество.
В соответствии с постановлением администрации города Барнаула от 24.12.2010 №4320 «Об оплате жилищных услуг» (в ред. постановления от 29.06.2016 №1272) с 01.07.2016 предельные цены на услуги по содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию лифтов установлены в размере:
- содержание лифтов – 2,01 руб. с 1 кв. м общей площади;
- текущий ремонт и техническое обслуживание (в зависимости от видов и сроков эксплуатации лифтов) – с 1,19 руб. до 2,02 руб. с 1 кв. м общей площади (приложение);
- оценка соответствия лифтов, находящихся в эксплуатации в форме периодического технического освидетельствования – 0,11 руб. с 1 кв. м общей площади.
Текущий ремонт и техническое обслуживание (в зависимости от видов и сроков эксплуатации лифтов, цены являются предельными)
№ п/п |
Вид услуги |
Цены, в руб. с 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения (НДС не облагается) |
1. |
Лифты со сроком эксплуатации до 15 лет |
|
1.1 |
Лифт, не оборудованный лифтовой системой диспетчерской связи (далее – лифт без ЛСДС) |
1,19 |
1.2 |
Лифт без ЛСДС с электронной системой управления |
1,27 |
1.3 |
Лифт без ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,28 |
1.4 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС |
1,32 |
1.5 |
Лифт без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,33 |
1.6 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления |
1,38 |
1.7 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,45 |
1.8 |
Лифт оборудованный ЛСДС (далее – лифт с ЛСДС) |
1,55 |
1.9 |
Лифт с ЛСДС и электронной системой управления |
1,64 |
1.10 |
Лифт, с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,66 |
1.11 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС |
1,74 |
1.12 |
Лифт с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,76 |
1.13 |
Лифт, иностранного производства с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,79 |
1.14 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления |
1,87 |
1.15 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,98 |
2. |
Лифты со сроком эксплуатации свыше 15 до 25 лет |
|
2.1 |
Лифт без ЛСДС |
1,26 |
2.2 |
Лифт без ЛСДС с электронной системой управления |
1,32 |
2.3 |
Лифт без ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,33 |
2.4 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС |
1,37 |
2.5 |
Лифт без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,36 |
2.6 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления |
1,47 |
2.7 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,56 |
2.8 |
Лифт с ЛСДС |
1,58 |
2.9 |
Лифт с ЛСДС и электронной системой управления |
1,71 |
2.10 |
Лифт, с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,72 |
2.11 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС |
1,81 |
2.12 |
Лифт с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,84 |
2.13 |
Лифт, иностранного производства с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,87 |
2.14 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления |
1,90 |
2.15 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
2,01 |
3. |
Лифты со сроком эксплуатации свыше 25 лет |
|
3.1 |
Лифт без ЛСДС |
1,27 |
3.2 |
Лифт без ЛСДС с электронной системой управления |
1,33 |
3.3 |
Лифт без ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,35 |
3.4 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС |
1,41 |
3.5 |
Лифт без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,40 |
3.6 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления |
1,49 |
3.7 |
Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,57 |
3.8 |
Лифт с ЛСДС |
1,61 |
3.9 |
Лифт с ЛСДС и электронной системой управления |
1,76 |
3.10 |
Лифт, с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,77 |
3.11 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС |
1,84 |
3.12 |
Лифт с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,86 |
3.13 |
Лифт, иностранного производства с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше |
1,90 |
3.14 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления |
1,90 |
3.15 |
Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше |
2,02 |
Предельные цены соответствуют требованиям действующего законодательства в области регулирования цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги.